在深圳，高溫多雨的氣候和密集的高層住宅，讓內墻面滲水成了不少業主的 “心頭病”。不少人發現墻面出現水漬、發霉卻找不到源頭，急得團團轉。深耕深圳防水行業十余年的中盛隆，結合本地超 2000 + 維修案例，總結出內墻面滲水的五大常見原因，幫您快速 “揪出” 漏水真兇！

1. 管道老化滲漏：隱蔽工程的 “定時炸彈”

深圳老小區（如福田、羅湖片區）因建筑年代久遠，墻體內的水管、排水管極易因老化、接口松動或施工缺陷出現滲漏。尤其是衛生間、廚房這類用水頻繁區域，管道長期冷熱交替，橡膠密封圈老化開裂，導致水滲入墻體。中盛隆曾在南山某小區檢測發現，住戶墻面滲水竟是埋在墻內的冷水管接口銹蝕，水流沿墻體縫隙擴散至客廳墻面。

2. 外墻 “失守”：臺風暴雨的 “后遺癥”

每年夏季，深圳頻繁遭遇臺風、暴雨侵襲，外墻防水層首當其沖。若外墻存在裂縫、保溫層脫落或防水層施工不達標，雨水就會順著縫隙滲入墻體。中盛隆技術團隊發現，龍華區部分高層住宅因外立面瓷磚空鼓，暴雨后雨水通過磚縫滲透，造成相鄰臥室墻面大面積發霉。

3. 潮濕積聚：南方氣候的 “隱形殺手”

深圳年均濕度超 75%，衛浴、廚房等區域若通風不良，水汽極易在墻面凝結。若未做防潮處理或排氣扇長期未啟用，水汽會逐漸滲透到墻體內部，導致墻面起皮、變色。鹽田區某業主因衛生間未安裝百葉窗，且常年緊閉門窗，半年內墻面就出現大片水痕。